查稅囉！北市稅處全面清查重購?fù)硕惲泄馨讣?/figcaption>
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  • 查稅囉！北市稅處全面清查重購?fù)硕惲泄馨讣?/li>
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市稅捐處表示，自即日起至3月31日止，針對(duì)已核準(zhǔn)重購?fù)恋赝诉€土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查。
 
該處指出，土地稅法第35條規(guī)定，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅用地，符合一定條件者，可就其已納土地增值稅稅額內(nèi)，退還不足支付新購?fù)恋氐貎r(jià)的金額。此類經(jīng)核準(zhǔn)退稅的案件，應(yīng)自重購?fù)恋剞k妥所有權(quán)登記之日起列管5年，列管期間內(nèi)如有移轉(zhuǎn)他人、出租、營業(yè)或無土地所有權(quán)人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等情形，將依規(guī)定追補(bǔ)原退還的土地增值稅稅額。
 
該處進(jìn)一步說明，辦竣戶籍登記是重購地符合自用住宅用地必要條件，如經(jīng)核準(zhǔn)退稅時(shí)有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬設(shè)立戶籍，嗣後因故全戶戶籍遷出，除為子女就學(xué)需要、因公務(wù)派駐國外或土地所有權(quán)人死亡等三項(xiàng)原因外，應(yīng)追繳原退還的土地增值稅。該處特別提醒納稅人，於辦理戶籍遷出入變動(dòng)時(shí)，應(yīng)留意稅法的規(guī)定，以免影響自身租稅權(quán)益。